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租屋保險保什麼、不保什麼

房東的保險保的是建築物,不是你的東西,也不涵蓋你造成的責任。租屋保險補的是這一塊。

三個主要部分

個人財物、責任、以及臨時居住費用。多數人只想到第一項,但第二項與第三項在真的出事時往往更重要。

  • 實際可以做的
  • 個人財物:你的東西因特定原因受損或遺失
  • 責任:別人在你租的地方受傷,或你造成他人損失
  • 臨時居住:房子不能住時的旅館與額外開銷

先搞清楚理賠基準是哪一種

同樣是保個人財物,理賠基準不同結果差很多。有的按折舊後的現值,有的按重置成本。保費差距通常不大,但理賠時差距很大。

投保前直接問清楚這一項,並確認自負額是多少。

有些狀況通常要另外加保

洪水與地震在多數標準保單中不涵蓋。高價值物品(珠寶、樂器、攝影器材、收藏品)通常有單項上限,超過的部分要另外列明。

在家工作的設備是否涵蓋,也值得先問。

投保前先做一份財物清單

拍照或錄影記錄你的東西,把貴重物品的購買證明存起來。理賠時要證明你有什麼,這份清單就是證據。

先確認你這棟樓有沒有強制要求

有些出租方在租約裡要求承租人必須投保,並且可能對保障內容有最低要求。這件事在簽約前就會知道,值得先問。

如果有要求,問清楚需要提供什麼證明、什麼時候要交、以及續保時要不要再交一次。本站另有一篇談租約裡最貴的幾條,簽字前一定要看懂。

投保之後把保單放在拿得到的地方

保單編號、保險公司的聯絡方式、理賠的申報管道,這幾項要存在你手機以外還有另一份的位置。真的出事的時候,可能剛好是你進不了家門的時候。

本站另有一篇(在工具站)談重要文件的數位備份怎麼做才可靠。保單與那份財物清單適用同一套做法。

本文的範圍

本文只解釋常見名詞指的是什麼與該問的問題,不推薦任何保險公司或方案,不列任何金額或費率,不判斷任何保障是否足夠,不敘述任何州的規定,也不構成保險、法律或財務建議。實際內容請以保單文字與保險公司的正式說明為準。

重點

確認理賠基準與自負額,問清楚哪些要加保,事先做財物清單。保單細節以保單文字與保險公司說明為準。

本站不提供法律或財務建議,也不代為判斷任何租約條款的法律效力。租屋相關的押金上限、可收取的費用、退還期限與房東房客權利義務,各州與各城市的規定不同且會改變。請以書面合約、所在地的現行法規與合格專業人士的意見為準。

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