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水電要從房東名下轉到你名下:中間那幾天算誰的

本站另有一篇談租屋的水電網路,誰負責、什麼時候辦。那一篇是從零開始開戶,這一篇是原本有人在用、現在要換成你的那一種。

轉名其實是兩個獨立的動作

供應商那邊沒有「轉給下一位」這個按鈕。房東停止他的服務,你開你自己的,兩件事各自有日期。兩邊都要各自打電話或線上辦。

所以要問的是兩個日期:我的生效日是哪一天、對方的停止日是哪一天。這兩個日期要對得起來。

中間差幾天,會有人被算到

房東的停止日比你的生效日早,中間那幾天可能斷電,也可能被算成他那一期的最後幾天。反過來的話,那幾天會算在他的帳上,而他之後可能回頭跟你要。

本站另有一篇(在搬家站)談確認水電網路已經通,沒通的話當天就打電話。生效日那天要實際測一次,而不是相信對方說的。

轉名那一天要記三件事

日期、當時的錶讀數(拍照)、以及你的新帳號。第二項最常被跳過,但它是之後爭議唯一能對的東西。

本站另有一篇談和房東的往來盡量留文字。轉名的日期用訊息或電子郵件確認一次,比在門口口頭講定有用。

有些服務不能真的轉,只能重開

網路與部分瓦斯服務常常要重新裝機或重新開通,而不是換一個名字。那代表要排師傅、要時間、可能還要一筆開通費。

本站另有一篇(在搬家站)談安排新住處的網路安裝,這一項最常排不到日期。要重開的話,時程要照那一篇往前抓。

押金與信用查核那一關

新開戶的人可能被要求一筆押金,因為供應商那邊沒有你的紀錄。這一筆是可退的還是不可退的、什麼時候退,開戶當下就問清楚。

本站另有一篇(在金錢站)談押金與預付款,付出去之前要先問清楚的三件事。這一筆用同一組問題問。

帳單開始寄來之後,再對一次

第一期帳單上的服務期間,起始日應該是你的生效日。如果它從更早開始,那就是把房東那幾天算進來了。

本站另有一篇(在工具站)談看懂水電帳單,先找服務期間和用量。第一期特別值得用那一篇的方法看一次。

本文的範圍

這一篇講的是轉名要問什麼、記什麼、以及對帳的方法,寫的是做法。不判斷任何費用該由誰負擔,也不涉及租約責任的認定。

各供應商與各地的作業方式不同,以你的租約與該供應商的正式說明為準。

重點

轉名要動兩次:房東停止他的服務,你開你自己的,各自有日期。要問的是你的生效日與對方的停止日,兩個日期要對得起來,因為中間差幾天就會有人被算到。轉名那天記三件:日期、當時的錶讀數拍照、你的新帳號,第二項最常被跳過但它是之後唯一能對的東西。網路與部分瓦斯常常要重新裝機而不是換名字,那代表要排師傅、要時間、可能還有開通費。新開戶可能被要求押金,當下就問可退不可退與什麼時候退。第一期帳單上的服務期間起始日應該是你的生效日,比那更早就是把房東那幾天算進來了。

本站不提供法律或財務建議,也不代為判斷任何租約條款的法律效力。租屋相關的押金上限、可收取的費用、退還期限與房東房客權利義務,各州與各城市的規定不同且會改變。請以書面合約、所在地的現行法規與合格專業人士的意見為準。

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