窗戶能不能打開？隔音如何？
窗戶是那種你不會特別注意、但住進去之後每天都在影響你的東西——安不安靜、通不通風、以及每個月的帳單。
當場每一扇都開關一次
這件事沒有人會阻止你，而它十分鐘就做得完。
- 實際可以做的
- 每一扇都試著開，看順不順、卡不卡
- 確認能不能鎖，鎖起來牢不牢
- 看有沒有紗窗，破損的話問會不會修
- 關起來的時候看有沒有明顯的縫隙
- 如果是舊的窗戶，看玻璃是單層還是雙層
噪音要在關窗的狀態下聽
把窗戶關起來，安靜三十秒，聽聽看外面傳進來多少。同時注意屋內的聲音——樓上的腳步、隔壁的說話、以及管線的聲音。
本站另有一篇談同一棟樓裡樓層決定的比你以為的多。這個三十秒的做法，要在你真正考慮的那一層做一次。
然後打開窗戶再聽一次。這兩種狀態的差距，就是窗戶實際上擋掉了多少。
噪音的來源要問清楚
看房的時段可能剛好安靜。所以除了自己聽，也要問。
- 實際可以做的
- 附近有沒有主要幹道、鐵路、或航道？
- 樓上是什麼樣的住戶？
- 建築物的隔音狀況以前有人反映過嗎？
- 附近有沒有酒吧、餐廳、或會有夜間活動的場所？
- 垃圾車或清運是幾點？
通風跟噪音是一組取捨
如果窗戶打不開或不敢開（因為太吵），那通風就只能靠空調或抽風機。而通風不足會影響濕氣，那又連到另一組問題。
所以這兩件事要一起看：如果我需要通風，我能開窗嗎？如果不能，還有什麼方式？
在不同時段各聽一次
看房通常在白天，而那是很多噪音來源最安靜的時候。如果這個地方進入你的考慮名單，值得在晚上或週末再來一次。
本站另有一篇建議在不同時段實地看這一區，可以一起安排。
窗戶還牽動兩件不在窗戶上的事
第一件是每個月的帳單。窗戶的密合度與層數會反映在冷暖的支出上，而那是每個月都會出現的數字。本站另有一篇談暖氣和冷氣是什麼系統、上一個冬天的帳單大概多少——問帳單的時候，順便問窗戶有沒有換過、什麼時候換的。
第二件是安全。如果是一樓，或者窗外有平台、樓梯、雨遮可以站人，那窗戶的鎖就不只是防風。當場確認鎖能不能鎖、鎖上之後牢不牢，並且問這幾扇窗有沒有額外的裝置。
這裡要做的只是：把「這扇窗能不能鎖」變成你在看房那二十分鐘裡會確認的一項，而不是搬進去之後才想到。
本文的範圍
這一篇講的是看房時可以自己觀察的項目。不判斷任何房屋的隔音或通風狀況，也不敘述任何建築或安全方面的規定。
重點
每一扇都開關一次、關窗聽三十秒再開窗聽一次。問噪音來源與樓上住戶。通風與隔音是一組取捨，要一起想。