共用空間的日常：清潔、採買、東西壞了

清潔要具體到「什麼算做完」

「輪流打掃」聽起來清楚，實際上每個人對「打掃完了」的標準不同。所以要講的不是輪值表，是每一項的完成狀態。

例如：廚房是指流理台擦過、水槽沒有碗、垃圾倒掉。寫成三句話，比寫「負責廚房」有用得多。

採買分成兩種

共用的消耗品（衛生紙、清潔劑、調味料）跟個人的東西要分開。前者要有一個規則，後者不要動。

共用的規則可以很簡單：誰發現快沒了誰買，記在共同紀錄上，固定日子平分。本站另有一篇（在金錢站）談共同分攤時每筆記日期、項目、金額、誰付的，四欄就夠。

東西壞了先分清楚是哪一類

房子本身的設備壞了（熱水器、冷氣、水管）通常是報修的事；共用的家電或家具壞了才是室友之間要處理的。

本站另有一篇談東西壞了怎麼報修——那是對房東的流程。室友之間的部分，要先講定的是：共用的東西是誰買的、壞了要不要換、費用怎麼分。

訪客與噪音講原則不講細則

這兩件事寫成規章沒有用，因為情況太多。有效的做法是講原則：需要事先說一聲的情況是什麼、大概幾點之後要安靜。

本站另有一篇談租約裡對訪客與同住人通常有規定，那是跟房東的部分。室友之間的部分只要雙方都清楚就好。

定期講一次，不要等到有事才講

每個月花十分鐘，跟結算費用一起做：這個月有沒有什麼不順的、有沒有要調整的。定期談比出事才談容易得多。

本站另有一篇（在金錢站）談伴侶之間把定期對帳變成習慣。合租適用同一個做法，而且因為關係比較淡，定期的形式反而更需要。

本文的範圍

本文只說明溝通與紀錄的方式，不敘述任何租賃或共同居住的法律關係與責任分配，不判斷任何約定是否有效，也不構成法律建議。相關問題請以租約內容與你所在地的官方規定為準。