如果你是分租出去的那一方：先確認你可以，再談條件
要出國一段時間、要搬走但租約還沒到期、或者只是想把空房間租出去。不論原因，第一步都是同一個。
第一步是看租約與問房東
租約通常有一段講轉租或分租，可能寫著需要事先書面同意、有條件、或完全不允許。先找出來讀，再決定要不要往下走。
本站另有一篇談轉租的規則。本站不敘述任何規定，也不判斷任何安排是否可行——這一題只有你的租約與房東能回答，而且答案要用文字拿到。
要拿到的是書面同意
口頭說「應該可以」不夠。要的是一份寫明的同意，並且載明期間、對象、以及有沒有附帶條件。
本站另有一篇談和房東的書面往來，其中提到電話講完之後補一則訊息把內容寫一次。這件事更需要這麼做。
你自己的責任通常不會消失
分租出去之後，租約上的名字通常還是你。這代表對房東而言，租金、損壞與其他事項的對口仍然是你。
本站不敘述任何責任的分配方式，那要看租約與所在地的規定。要做的是把這一題直接問房東：分租之後，這幾件事各由誰負責？
跟接手的人要講定的事
不論法律上怎麼算，你們之間要先講清楚這幾項並且寫下來。
- 實際可以做的
- 期間：從哪一天到哪一天，能不能延長
- 金額與付款方式、付給誰、幾號之前
- 押金：收多少、什麼條件退、誰保管
- 包含什麼：水電網路、家具、共用空間的使用
- 現況：入住前的狀態要拍照留存
- 提前結束的話怎麼處理
留下完整的紀錄
房東的書面同意、你跟接手者的約定、入住前的照片、每一次收款的紀錄。這幾份放在同一個地方。
本站另有一篇談入住時把既有損壞寫下來——這次你是要求對方留紀錄的那一方，但做法一樣。以及一篇（在金錢站）談付錢給個人時要留的紀錄。
本文的範圍
本文只說明該先確認的順序與該留的紀錄，不敘述任何轉租、分租或租賃相關的規定，不判斷任何安排是否可行或具有法律效力，不判斷任何責任歸屬，也不構成法律建議。實際規則請以租約內容與你所在地的官方規定為準，必要時諮詢合格的專業人員。
重點
先看租約、問房東，並拿到書面同意，不要先找人。你在租約上的責任通常不會消失。跟接手的人把期間、金額、押金、包含什麼寫下來，並留完整紀錄。