你是分租進來的那一方：先確認這件事本身是被允許的
分租進來通常比正式承租便宜也快，而代價是你跟這個地方之間隔了一個人。那個人做了什麼、有沒有做，你之後都會承受，所以有幾件事要在付錢之前確認。
第一題不是租金，是房東知不知道
要問的是有沒有書面同意——不是對方說「房東知道」，是那份寫下來的東西。這一題如果沒有答案，其他條件談得再好都建立在一個未知上。
本站另有一篇談如果你是分租出去的那一方，要拿到的是書面同意並載明期間與對象。你這一邊要看的就是那一份，請對方直接給你看。
弄清楚你跟誰有關係
多數分租的安排裡，租約上的名字仍然是對方，房東的對口也是對方。這代表出問題時你要找的是他，而不是房東或管理公司。
本站另有一篇談付出第一筆錢之前，先確認對象跟這個地方是什麼關係。那一篇列的三種情況裡，你現在面對的是「現在的租客要轉租」那一種。
期間要寫下來，包括提早結束的那幾種情況
從哪一天到哪一天、能不能延長、以及如果對方提前回來或整份租約提前結束，你這邊怎麼辦。最後這一項最容易被跳過，也最貴。
本站另有一篇（在金錢站）談付錢給個人時要先講定並用文字留下那段對話。分租的付款屬於同一類——對方是個人，不是機構。
- 實際可以做的
- 起訖日期，以及延長要在哪一天之前談
- 租金金額、付給誰、幾號之前、用什麼方式
- 押金收多少、什麼條件退、由誰保管
- 包含什麼：水電網路、家具、共用空間
- 如果提前結束，通知期與費用怎麼算
現況要在你搬進去的當天拍
房間與共用空間的現況、家具的狀態、以及任何已經存在的損壞，都在你進去的那天拍完並傳給對方。這一份紀錄之後只有你自己會需要。
本站另有一篇談現在的損壞有哪些、可不可以寫進合約。你的情況多半沒有合約可以寫，所以照片與那一則訊息就是全部。
結束之後你要去哪裡，現在就開始想
分租的期間通常是固定的，而且不一定能續。把「這段結束之後」當成一個已知的日期排進行事曆，不要留到最後一週才開始找。
本站另有一篇談兩份租約之間的空檔，東西放哪、人住哪、地址寫哪。分租結束的那一段，適用完全一樣的安排。
本文的範圍
本文只說明該先確認的事項與該留的紀錄，不敘述任何轉租、分租或租賃的規定，不判斷任何安排是否可行、有效或合法，不判斷任何責任或費用的歸屬，也不構成法律建議。
實際規則請以租約內容、房東的正式說明與你所在地的官方資訊為準，必要時諮詢合格的專業人員。
重點
第一題不是租金，是房東知不知道——要看那份書面同意，不是聽對方說。弄清楚你跟誰有關係：多數安排裡你的對口是他，不是房東。期間要寫下來，包括對方提前回來或整份租約提前結束時你怎麼辦。現況在你搬進去那天拍完並傳給對方，因為你多半沒有合約可以寫。結束之後要去哪裡，從一開始就排進行事曆。