房子換了主人或換了管理公司：先確認，再改付款

在確認之前，先不要改付款

收到通知的第一件事不是照著做，是確認。確認的管道要是你原本就有的那一條：原本的房東、原本的管理公司、或租約上寫的聯絡方式。

不要用那封信上提供的電話或連結去確認——那等於用同一個來源驗證它自己。本站另有一篇（在工具站）談語音信箱與陌生來電，要先把自己這一邊設定好。那條原則在這裡一樣成立。

押金在誰手上，要問到書面的答案

押金是最容易在交接時斷掉的一環，因為它不像月租那樣每個月提醒你一次。要問的是：這筆錢現在在誰那裡、金額是多少、退還時找誰。

本站另有一篇談押金要怎麼拿得回來，從搬進去那天就要做的事。交接的這一刻，是那份紀錄第一次真正被用到的時候。

你手上的紀錄，現在比以前更重要

新的一方沒有你們之前的往來。你有什麼，就只剩下你留著的那些。

• 實際可以做的
• 租約本身，以及所有附件與後來的書面同意
• 押金的收據與金額
• 入住時既有損壞的照片與書面紀錄
• 報修的往來紀錄與處理結果
• 每一期租金的付款憑證

報修與緊急聯絡會換，要主動問

報修要打給誰、半夜壞掉找誰、有沒有線上系統——這些通常會換，而且不會有人專程通知你。要主動問一次，然後記在你找得到的地方。

本站另有一篇談東西壞了怎麼報修，一套不會拖成爭議的做法。管道換了之後，那套做法要重新對一次窗口。

自動扣款要跟著改，而且要確認舊的停了

改成新的收款對象之後，舊的那一筆要確認真的停掉。兩邊都扣、或兩邊都沒扣，都是常見的結果。

本站另有一篇（在金錢站）談換卡或換帳戶時要更新的地方比你記得的多。租金這一項，改的時候要盯到下一期實際入帳為止。

既有的租約不會因為換人而重新開始

很多人以為要重簽一份，也有人擔心條件會立刻改變。這兩件事本站都不判斷——你的租約怎麼算，要看你的租約與相關規定。

你能做的是把手上的那一份找出來、看清楚日期與條款，並在任何要你簽新東西的時候，先讀完再說。

本文的範圍

本文只說明可以自己確認與保存的事，不敘述任何租約移轉、押金保管或不動產所有權變更的規定與效力，不判斷任何通知的真偽或有效性，不判斷你的租約在任何情況下會如何，也不提供任何法律方面的建議。相關問題請以你的租約與相關主管機關的正式說明為準，必要時請諮詢合格的專業人員。