付出第一筆錢之前：先確認對象跟這個地方的關係

看過再付

沒有實地看過的地方不要付錢。人不在當地的話，也要透過你自己安排的人去看，而不是接受對方提供的影片或照片。

本站另有一篇談看房二十分鐘該問的其實只有這幾類。安排看房這件事本身，就已經排除掉一部分問題。

急迫感本身就是慢下來的理由

「今天不決定就沒了」「有人正在匯款」——這種話不需要你判斷真假。你要做的只是：聽到之後把節奏放慢，而不是加快。

好的物件確實會被別人租走，那是真的。但因為趕而跳過確認所省下的時間，跟因此可能損失的金額不成比例。

對方是誰，跟這個地方是什麼關係

要問到書面的說明：這個人是屋主、管理公司、還是現在的租客要轉租。三種情況要走的程序不一樣。

然後用你自己查到的管道對照一次——管理公司的官方網站、公開的房產紀錄。本站不判斷任何刊登、對象或交易的真偽，這一步的意義是：資訊來源不要只有一個。

每一筆錢都要有名目

付出去之前，這幾個問題要有答案，而且最好是寫下來的。

• 實際可以做的
• 這筆是什麼：申請費、押金、第一期租金、還是保留費
• 退不退：什麼情況退、什麼情況不退
• 什麼時候退、退給誰
• 收據上會寫什麼名目

付款方式決定你事後有沒有東西可以拿出來

留得下紀錄的方式與留不下紀錄的方式，差別不在當下，在之後。要求用哪一種方式付、以及對方拒絕別的方式，本身就是要注意的一件事。

本站另有一篇談付租金的方式差別在於留不留紀錄。第一筆錢適用同一個標準，而且更嚴格。

簽約之前，不要付超過你願意直接損失的金額

這是一條你自己就能設定的上限，不需要判斷任何人。設好之後，遇到要求超過的情況就是停下來確認的訊號。

本站另有一篇（在金錢站）談押金與預付款付出去之前要先問清楚的三件事。那三個問題在這裡要在轉帳之前問完，不是之後。

本文的範圍

本文只說明可以自己設定的規則與可以先確認的事，不判斷任何刊登、對象、物件或交易的真偽或性質，不敘述任何辨識方法、通報管道或處理程序，不敘述任何租賃或不動產的規定，也不提供任何法律或金融方面的建議。遇到需要確認的情況，請透過你自己查到的官方管道查證，必要時諮詢合格的專業人員。