租屋的水電網路:誰負責、什麼時候辦
搬進去第一天沒有電,或是搬走一個月後還在收帳單,都是這一步沒處理好。
先從租約確認分工
租金包含哪些、哪些要自己辦、哪些是按比例分攤,租約上會寫。看不懂就在簽約前問清楚並要求寫進去。
- 實際可以做的
- 水、電、瓦斯、垃圾、網路,逐項確認誰負責
- 如果是分攤制,問清楚怎麼計算與怎麼收費
開戶要提前,生效日設在入住當天
有些供應商需要幾個工作天,有些要求本人到場或提供文件。提前一週辦,生效日設在你拿到鑰匙那天。
不要設在搬家那天,因為搬家那天你需要電梯、燈跟冷暖氣。
抄下入住時的錶讀數
水錶、電錶、瓦斯錶拍照存證。這是你之後對帳的基準,也是搬走時證明用量的依據。
退租時記得停止服務
把終止日設在退租日,並保留終止確認信。沒停掉的服務會繼續計費,而且之後很難追討。
開戶時會被問到的東西
先準備好,通常一通電話或一次線上申請就辦完了,不必來回。
- 實際可以做的
- 服務地址,包含單位號碼——本站另有一篇談地址格式
- 身分證明與可能需要的其他文件
- 希望的生效日
- 帳單要寄到哪裡、要不要電子帳單
- 付款方式
入住第一天先實測一次
拿到鑰匙那天,把每一項都實際打開試一次:每個房間的燈與插座、熱水、暖氣或冷氣、瓦斯爐、網路。
沒通的東西當天就通知,因為那時候還說得清楚是入住前就這樣。拖到一週後才說,事情會變成兩邊各說各話。本站另有一篇談和房東的書面往來。
本文的範圍
本文只說明辦理的順序與該留的紀錄,不敘述任何費率、押金或供應商的規定,也不推薦任何供應商,不構成法律或財務建議。實際規則請以租約內容、供應商的正式說明與你所在地的官方規定為準。
重點
從租約確認分工,提前一週開戶並把生效日設在入住日,抄下錶讀數,退租時記得終止並留存確認。