관리가 당신 몫이 되었다면: 물어 두는 것은 첫 걸음일 뿐입니다
단독이나 듀플렉스 임차에서 특히 흔합니다. 계약이 정기 관리의 일부를 거주자에게 둡니다. 그 자체는 문제가 아니고, 문제는 그것이 수리 요청과 다르다는 점입니다. 할 때가 되었다고 알려 주는 사람이 없고, 하지 않은 결과는 대개 그 자리에서 나타나지 않습니다.
첫 번째로 할 일은 달력에 넣는 것입니다
정기 관리의 특성은 「계속 해야 한다」는 것이고, 계속 해야 하는 일이 기억에만 있으면 가장 바쁜 몇 주에 사라집니다. 그러니 확인한 다음의 첫 동작은 각 항목을 날짜로 바꾸는 것입니다.
본 사이트(홈 사이트)에 주택 유지관리 연간 달력을 다룬 글이 있습니다. 당신은 소유자가 아니지만 당신에게 떨어진 항목들에는 같은 표의 논리가 맞습니다. 계절로 배치하고 기한이 있는 항목을 표시하십시오.
장비와 소모품을 누가 사는지가 무엇을 준비할지 정합니다
제설 도구, 마당 장비, 필터의 규격과 치수. 이것들을 당신이 준비해야 한다면 그것은 입주 초기의 지출이지 필요한 그날 처리할 일이 아닙니다.
본 사이트에 제설과 마당과 필터 교체를 누가 하는지 항목마다 구체적으로 물으라는 글이 있습니다. 물을 때 규격도 함께 물으십시오. 필터 치수가 얼마인지, 마지막 교체가 언제였는지. 이 두 답이 처음에 무엇을 살지 정합니다.
멀리 가는 몇 주는 미리 배치하십시오
본 사이트에 정기 관리를 누가 하는지 다룬 글이 있고 「출장으로 없으면 어떻게 하느냐」가 특히 실질적인 질문이라고 합니다. 그 답은 저절로 생기지 않으니 일정을 짤 때 정해야 합니다.
본 사이트(툴즈 사이트)에 한동안 집을 비울 때 집 쪽은 계속 돌아가고 사람만 없다는 글이 있습니다. 당신에게 떨어진 관리가 바로 그 계속 돌아가는 것 중 하나이고, 기한이 있는 항목은 특히 먼저 사람을 구해야 합니다.
한 일은 기록하십시오. 보증금과 이어집니다
퇴거할 때 「이 항목이 관리되었는가」가 문제가 될 수 있고, 그때 답할 수 있는 것은 기록뿐입니다. 하고 나서 한 장 찍고 날짜를 적으면 삼십 초입니다.
본 사이트에 이번 임차의 묶음을 한곳에 모으라는 글이 있고, 보증금을 돌려받으려면 입주 첫날부터 해야 할 일을 다룬 글도 있습니다. 관리의 기록도 같은 묶음에 넣으십시오.
하지 않았을 때의 결과는 그때 물어 둔 것을 기억하십시오
집주인이 대신 처리하고 비용을 청구하거나, 과태료가 나오거나, 보증금에 영향을 주거나. 어느 쪽인지가 그 항목을 얼마나 진지하게 다룰지 정합니다. 이 질문은 서명 전의 그 글에서 묻는 것이고, 답은 남겨 두어야 합니다.
본 사이트에 고장 났을 때 수리를 요청하는 법을 다룬 글이 있습니다. 그것은 망가졌을 때이고, 정기 관리를 하지 않아 생긴 손상은 귀속이 또 다른 문제이므로 두 기록은 나누어 두십시오.
이 글의 범위
이 글은 스스로 정할 수 있는 순서와 남겨 둘 기록만 설명하며, 관리 책임의 귀속이나 기한이나 관련 규정을 서술하지 않고, 어떤 항목을 누가 맡아야 하는지 판단하지 않으며, 조작이나 장비나 안전에 관한 어떤 지침도 제공하지 않고, 법률 조언을 구성하지 않습니다.
실제 분담은 계약 내용과 거주 지역의 공식 규정을 기준으로 하십시오.
핵심
확인한 다음의 첫 동작은 각 항목을 날짜로 바꾸어 계절로 배치하고 기한 있는 것을 표시하는 일입니다. 장비와 소모품을 당신이 산다면 그것은 입주 초기의 지출이니 물을 때 규격과 마지막 교체 시점도 함께 물으십시오. 멀리 가는 몇 주는 일정을 짤 때 정하고 기한 있는 항목은 먼저 사람을 구하십시오. 한 일은 사진과 날짜로 남기십시오. 퇴거할 때 답할 수 있는 것은 기록뿐입니다.