계약 개시일, 입주 가능일, 열쇠를 받는 날: 이 셋이 같은 날이라는 보장은 없습니다
이상적으로는 셋이 겹치지만 실제로는 따로 정해집니다. 임대료가 어느 날부터 계산되는지, 집이 언제 준비되는지, 그리고 열쇠가 실제로 언제 당신 손에 오는지. 계약할 때 셋을 다 물어 두는 편이 나중에 조정하는 것보다 훨씬 쉽습니다.
세 날짜가 각각 뜻하는 것
계약 개시일은 임대료가 어느 날부터 계산되는지를 정하고, 입주 가능일은 집이 준비된 날이며, 열쇠를 받는 것은 누군가 그 자리에 있어야 하는 동작입니다.
본 사이트(머니 사이트)에 「이미 냈다」가 어느 날인지, 한 건의 결제에 시점이 셋이라는 글이 있습니다. 임대 쪽의 구조도 똑같습니다. 하나의 일이 세 시점으로 나뉘어 있는데 당신은 그중 하나만 기억한 것입니다.
며칠 어긋난 비용은 서로 다른 세 곳에 떨어집니다
개시일이 입주 가능일보다 이르면 그 며칠은 내고도 들어가지 못하는 날이고, 이삿짐 차를 열쇠가 없는 날로 잡으면 그것은 또 다른 한 건입니다.
본 사이트에 이사 들어가는 날 얼마를 내야 하는지, 월세는 그중 한 건일 뿐이라는 글이 있습니다. 세 날짜가 어긋나는 순간 그 계산표의 첫 달은 원래의 그 숫자가 아닙니다.
열쇠를 받는 날은 그 자체로 하나의 약속입니다
물어 둘 것은 넷입니다. 몇 시에, 어디서, 누구를 찾아서, 그리고 어느 것들을 받는지. 출입 카드와 우편함 열쇠와 차고 리모컨은 한 사람이 다 갖고 있지 않은 경우가 많습니다.
본 사이트에 출입 통제가 있는지, 현관과 우편함 열쇠를 어떻게 주는지 물어 두라는 글이 있습니다. 그 글의 질문 목록이 이날 대조하며 받아야 할 목록입니다.
그날 받지 못했다면 짐부터 내리지 마십시오
짐이 일단 들어가면 이야기할 자리를 잃고 현재 상태도 흐려집니다. 열쇠 문제를 먼저 정리하고 나서 차의 짐을 언제 내릴지 정하십시오.
동시에 그 순간의 상황을 문자로 보내 두십시오. 본 사이트에 집주인과의 왕래를 되도록 문자로 남기라는 글이 있고, 통지문을 받으면 먼저 다 읽고 회신하되 말로 하지 말라는 글도 있습니다. 이날은 특히 전화의 연속이 되기 쉽고 전화는 나중에 아무것도 남기지 않습니다.
세 날짜가 정해지면 거꾸로 네 가지를 배치하십시오
수도와 전기와 인터넷의 개시일, 이삿짐 차나 업체의 날짜, 이전 집의 퇴거일, 그리고 주소 변경. 이 넷이 모두 그 세 날짜에 걸려 있으니 하나가 바뀌면 넷을 다시 보아야 합니다.
본 사이트에 임대의 수도와 전기와 인터넷을 누가 맡고 언제 신청하는지 다룬 글이 있고 개시일을 열쇠 받는 날로 두라고 합니다. 또 본 사이트(무브 사이트)에 이사 당일의 시간표를 다룬 글이 있는데, 그 표의 출발점이 이 세 날짜 중 셋째입니다.
이 글의 범위
이 글은 미리 물어 둘 항목과 일정을 짜는 방식만 설명하며, 어떤 지역의 임대 개시나 인도나 점유에 관한 규정도 서술하지 않고, 어떤 날짜 배치가 타당한지 판단하지 않으며, 지연되었을 때 어느 쪽의 책임인지도 설명하지 않고, 법률 조언을 구성하지 않습니다.
실제 조건은 서명한 임대차 계약과 집주인의 공식 설명을 기준으로 하십시오.
핵심
세 날짜는 따로 정해집니다. 임대료가 언제부터인지, 집이 언제 준비되는지, 열쇠가 언제 오는지. 어긋난 비용은 서로 다른 세 곳에 떨어지고 첫 달 숫자는 계산표와 달라집니다. 열쇠를 받는 날은 그 자체로 약속이니 몇 시에 어디서 누구를 찾아 어느 것들을 받는지 물으십시오. 그날 받지 못했으면 짐을 내리지 말고 상황을 문자로 보내십시오. 세 날짜가 정해지면 수도 전기 개시일과 이사 날짜와 이전 집 퇴거일과 주소 변경을 거꾸로 배치하십시오.