난방과 냉방은 어떤 방식입니까? 지난겨울 청구서는 대략 얼마였습니까?
월세가 같은 두 집이라도 일 년 지출은 크게 다를 수 있고, 그 차이가 대개 이 항목에서 납니다. 그리고 집을 볼 때는 전혀 보이지 않습니다.
먼저 어떤 방식인지 파악하십시오
난방과 냉방의 방식이 전기를 쓰는지 가스를 쓰는지 다른 연료를 쓰는지 정하고, 지역마다 각 에너지의 가격이 다릅니다.
그러니 첫 질문은 이것입니다. 난방은 어떤 방식입니까? 냉방은? 각각 어떤 에너지를 씁니까? 이 셋의 답이 청구서가 어느 고지서에 나타날지를 정합니다.
실제 청구서를 직접 물으십시오
추산은 의미가 없고 실제 숫자가 의미가 있습니다. 집주인이나 이전 세입자가 대개 알고 있고 물어볼 수 있는 일입니다.
- 실제로 할 수 있는 것
- 지난겨울 가장 높았던 달은 대략 얼마였습니까?
- 지난여름 가장 높았던 달은?
- 평범한 달은 대략 얼마입니까?
- 그 금액에 어떤 항목이 포함됩니까?
- 실제 청구서를 볼 수 있습니까?
모른다고 하면
집주인이 정말 모를 수 있습니다. 특히 세입자가 직접 계정을 개설하는 경우에는. 이럴 때는 공과금 사업자에게 직접 물어보십시오. 많은 사업자가 특정 주소의 과거 사용량이나 평균을 제공합니다.
전화할 때 전체 주소를 알리고, 이곳을 임차할지 고민 중이라 대략의 사용량을 알고 싶다고 말하십시오. 흔한 문의이고 대개 답을 받습니다.
청구서에 영향을 주는 조건들
같은 설비라도 집에 따라 다르게 작동합니다. 아래는 집을 볼 때 관찰할 수 있습니다.
- 실제로 할 수 있는 것
- 창: 이중창입니까? 닫으면 잘 밀착됩니까?
- 눈에 띄는 틈이 있는지 — 문 아래, 창틀, 콘센트 주변
- 꼭대기 층인지 일 층인지의 차이
- 설비의 연식과 관리 상태
- 온도조절기의 형태 — 직접 일정을 설정할 수 있는지
관리는 누가 하는지 물으십시오
필터는 누가 갈고, 설비는 누가 관리하고, 고장 나면 누가 고치는지가 계약서에 분명히 있어야 합니다. 그리고 이것들이 청구서에도 영향을 줍니다. 관리되지 않은 설비는 더 많은 에너지를 씁니다.
본 사이트에 공과금을 누가 내고 어떻게 개설하는지 다룬 글이 있으니 함께 확인하시면 온전합니다.
핵심
설비 방식과 실제 청구서의 최고 달을 물으십시오. 집주인이 모르면 사업자에게 물으십시오. 창과 틈을 보고 관리 주체를 확인하십시오.