당신이 전대를 받는 쪽이라면: 이 일 자체가 허용된 것인지부터 확인하십시오

첫 질문은 임대료가 아니라 집주인이 아는가입니다

물을 것은 서면 동의가 있는지입니다. 상대가 「집주인도 안다」고 말하는 것이 아니라 적혀 있는 그것입니다. 이 질문에 답이 없으면 다른 조건을 아무리 잘 정해도 모르는 것 위에 세워집니다.

본 사이트에 내주는 쪽이라면 기간과 대상이 적힌 서면 동의를 받아야 한다는 글이 있습니다. 당신이 볼 것이 바로 그 문서이니 직접 보여 달라고 하십시오.

당신이 누구와 관계가 있는지 분명히 하십시오

대부분의 전대에서 계약서의 이름은 여전히 상대이고 집주인의 대화 상대도 상대입니다. 문제가 생기면 당신이 찾아야 할 사람은 그이지 집주인이나 관리 회사가 아닙니다.

본 사이트에 첫 돈을 내기 전에 상대와 그 집의 관계부터 확인하라는 글이 있습니다. 그 글이 든 세 가지 경우 중 지금 당신이 마주한 것은 「지금 사는 세입자가 전대하는」 쪽입니다.

기간을 적으십시오. 일찍 끝나는 경우까지

언제부터 언제까지인지, 연장이 되는지, 그리고 상대가 일찍 돌아오거나 계약 자체가 일찍 끝나면 당신은 어떻게 되는지. 마지막 항목이 가장 자주 빠지고 가장 비쌉니다.

본 사이트(머니 사이트)에 개인에게 지급할 때 먼저 정하고 그 대화를 문자로 남기라는 글이 있습니다. 전대의 지급도 같은 부류입니다. 상대는 기관이 아니라 개인입니다.

• 실제로 할 수 있는 것
• 시작일과 종료일, 연장은 어느 날까지 이야기하는지
• 임대료 금액과 받는 사람과 납부일과 방법
• 보증금 금액과 반환 조건과 보관하는 사람
• 포함되는 것: 공과금과 인터넷과 가구와 공용 공간
• 일찍 끝날 때의 통지 기간과 비용

현재 상태는 들어간 그날 찍으십시오

방과 공용 공간의 상태, 가구의 상태, 그리고 이미 있는 손상을 들어간 그날 다 찍고 상대에게 보내십시오. 이 기록은 나중에 당신만 필요로 하게 됩니다.

본 사이트에 지금 있는 손상이 무엇이고 계약서에 넣을 수 있는지 다룬 글이 있습니다. 당신의 경우 넣을 계약서가 없는 일이 많으니 사진과 그 메시지가 전부입니다.

끝난 뒤에 어디로 갈지 지금부터 생각하십시오

전대의 기간은 대개 정해져 있고 연장이 보장되지도 않습니다. 「이 기간이 끝난 뒤」를 이미 아는 날짜로 달력에 넣고 마지막 한 주에 찾기 시작하지 마십시오.

본 사이트에 두 계약 사이의 공백에서 짐은 어디에, 사람은 어디에, 주소는 어디로 하는지 다룬 글이 있습니다. 전대가 끝나는 그 구간에도 똑같이 적용됩니다.

이 글의 범위

이 글은 미리 확인할 항목과 남겨 둘 기록만 설명하며, 어떤 전대나 임대의 규정도 서술하지 않고, 어떤 방식이 가능하거나 유효하거나 적법한지 판단하지 않으며, 어떤 책임이나 비용의 귀속도 판단하지 않고, 법률 조언을 구성하지 않습니다.

실제 규칙은 계약 내용과 집주인의 공식 설명과 거주 지역의 공식 정보를 기준으로 하고, 필요하면 자격 있는 전문가와 상의하십시오.