이 분 만에 물 점검하기: 집을 볼 때 스스로 할 수 있는 동작

가장 먼 것부터 여십시오

온수기에서 가장 먼 수도꼭지부터 여십시오. 대개 안방이나 가장 구석 방입니다. 그곳의 상태가 이 집의 하한선입니다.

열고 나서 서둘러 잠그지 말고 잠시 흘려보내며 물빛이 변하는지, 온수가 얼마 만에 오는지 보십시오.

두 개를 동시에 열어 압력을 보십시오

한쪽을 열어 둔 채로 다른 쪽을 열어 첫 번째의 물줄기가 얼마나 줄어드는지 보십시오. 가장 간단한 수압 점검입니다.

가능하면 변기도 한 번 내려 보고 그때 수도꼭지가 눈에 띄게 약해지는지 보십시오. 여럿이 함께 사는 집에서는 이 일이 매일 일어납니다.

배수를 보십시오

세면대나 욕조에 물을 조금 받아 두었다가 얼마나 빨리 빠지는지, 도는 채로 멈추지 않는지, 다 빠진 뒤에 냄새가 올라오지 않는지 보십시오.

샤워 부스의 배수구도 보십시오. 배수가 느린 것은 흔한 문제이고, 집을 볼 때 발견하는 것과 입주 사흘 뒤에 발견하는 것은 처리가 전혀 다릅니다.

싱크대 아래 문을 열어 보십시오

허리를 숙여 싱크대 아래를 보십시오. 물 자국이 있는지, 무언가를 받쳐 두었는지, 나무판이 변색되거나 부풀었는지, 곰팡이 냄새가 나는지.

이 자리가 과거에 무슨 일이 있었는지 가장 잘 보여 주는데, 집을 볼 때 여는 사람은 거의 없습니다. 주방과 욕실마다 한 번씩 여십시오.

이 답들을 받아 내십시오

보고 나서 관찰을 질문으로 바꾸십시오. 아래는 임대인이 대개 답할 수 있는 것들입니다.

• 실제로 할 수 있는 것
• 온수기는 언제 교체했습니까? 어디에 있습니까?
• 수도 요금은 누가 냅니까? 나눈다면 어떻게 계산합니까?
• 이 집에 누수나 배수를 처리한 기록이 있습니까?
• 아침 같은 시간대에는 수압이 다릅니까?

이 글의 범위

이 글은 스스로 할 수 있는 관찰 동작과 물어볼 질문만 열거하며, 어떤 관찰 결과가 무엇을 뜻하는지 판단하지 않고, 어떤 설비나 주택의 상태도 평가하지 않으며, 어떤 수도·전기·수리 지침도 제공하지 않고, 누구에게 계약을 권하지도 않습니다. 관련 문제는 임대인이나 자격 있는 전문가에게 확인하십시오.