누수나 곰팡이나 해충의 기록이 있습니까? 처리했다면 언제입니까?

왜 이력을 물어야 하는가

이 세 종류의 공통된 특성은 원인이 있다는 것입니다. 원인이 근본적으로 처리되지 않았다면 같은 문제가 같은 자리에서 다시 나타납니다.

그래서 '전에 있었습니까'와 '그때 어떻게 처리했습니까' 두 질문이 '지금 어때 보입니까'보다 정보가 많습니다.

이렇게 물으십시오

직접, 그리고 구체적으로 물으십시오. 모호한 질문은 모호한 답을 받습니다.

• 실제로 할 수 있는 것
• 이 세대에 누수가 있었던 적이 있습니까? 언제, 어느 자리입니까?
• 그때 어떻게 처리했습니까? 누구를 불렀습니까?
• 곰팡이 기록이 있습니까? 처리 후 다시 나타났습니까?
• 이 건물에 해충 처리 기록이 있습니까? 얼마마다 합니까?
• 정기적인 예방 처리가 있습니까?
• 나중에 생기면 신고 절차는 무엇이고 얼마나 걸립니까?

집을 볼 때 눈여겨볼 곳

아래는 한마디 물어볼 만한 위치입니다.

본 사이트에는 같은 건물에서 층이 무엇을 바꾸는지를 다룬 글이 있습니다. 물은 아래로 흐르니 위층 누수와 지붕 누수는 먼저 겪는 층이 다릅니다.

• 실제로 할 수 있는 것
• 천장의 모서리, 특히 욕실과 주방의 아래
• 한 부분만 새로 칠해진 곳
• 싱크대 아래 수납장 안
• 창턱 아래와 창틀 주변
• 욕실의 환기 — 환풍기가 있습니까? 작동합니까?
• 냄새: 들어선 첫 삼십 초가 가장 예민합니다

환기는 따로 물을 가치가 있습니다

욕실과 주방에 효과적인 환기가 없으면 습기가 쌓이고, 그것이 여러 문제의 원인이 됩니다. 그러니 환풍기가 있고 실제로 작동하는지 확인하십시오.

그 자리에서 한 번 켜 보십시오. 환풍기가 없다면 창을 열 수 있는지, 집주인은 이 부분을 어떻게 다루는지 물으십시오.

입주 뒤 첫 달에는 스스로도 한 번 기록하십시오

어떤 답을 들었든 입주한 뒤 첫 달에는 직접 살펴보고 적어 두십시오. 어디에서 냄새가 나는지, 어디에 자국이 있는지, 비가 온 뒤에 달라지는 것이 있는지, 환기를 켜면 실제로 효과가 있는지.

이유는 이 기록이 당신 쪽의 유일한 기준선이기 때문입니다. 나중에 실제로 문제가 생기면 「들어올 때는 어땠는가」라는 질문에 답할 수 있는 사람은 당신뿐이고, 그때 꺼낼 것이 있어야 합니다.

본 사이트에 지금의 손상이 무엇이고 입주 전에 고쳐지는지 계약서에 넣을 수 있는지 다룬 글이 있습니다. 본 사이트에 물건이 고장 났을 때의 수리 요청 방법을 다룬 글이 있습니다. 입주 첫 달의 사진과 기록이 그 두 글 사이의 구간입니다. 본 사이트에 집에 벌레나 작은 동물이 나왔을 때 이것이 누구의 일인지부터 가르라는 글이 있습니다.

이 글의 범위

이 글이 다루는 것은 물어볼 방향과 집을 볼 때 눈여겨볼 위치입니다. 어떤 흔적도 판독하지 않고, 어떤 주택의 상태도 평가하지 않으며, 건강상의 영향도 다루지 않습니다. 관련 우려가 있으면 자격 있는 전문가에게 상담하십시오.