재계약 시기: 인상 통지와 나의 일정표

캘린더에 세 날짜를 먼저 표시하기

계약 만료일, 거취를 알려야 하는 마지막 기한, 임대인이 재계약 조건을 통지해야 하는 기한. 이 세 날짜의 간격이 결정 시간을 정합니다.

통지 기한은 계약서에 있고, 지역마다 법정 최소 기간이 따로 있습니다. 둘 중 더 엄격한 쪽을 따르세요.

• 실제로 할 수 있는 것
• 계약서에서 퇴거 통지를 며칠 전에 해야 하는지 찾으세요
• 거주 지역의 인상 통지 기한 규정을 확인하세요

인상 규정은 지역마다 다릅니다

인상 폭이나 빈도에 규제가 있는 지역도 있고 없는 지역도 있습니다. 내가 사는 도시가 어느 쪽인지가 협상 가능성을 좌우합니다.

이 부분은 현지 공식 정보가 기준입니다. 임대인이나 중개인의 말은 근거가 되지 않습니다.

이사의 실제 비용을 계산한 뒤 결정하기

이사는 이삿짐 비용만이 아닙니다. 새 보증금, 겹치는 월세, 공과금 재개통, 통근 변화, 시간까지 모두 넣어 인상분과 비교하세요.

계산하고 나면 '얼마까지면 재계약한다'는 숫자가 분명해집니다.

협상한다면 구체적인 근거를 들고

같은 단지 비슷한 평형의 시세, 연체 없는 납부 이력, 거주 기간, 더 긴 계약을 할 의향. 실제로 테이블에 올릴 수 있는 것들입니다.

이 글의 범위

이 글은 스스로 짤 수 있는 일정과 물어볼 질문만 설명하며, 인상의 상한이나 통지 기한이나 임대료 규제에 관한 어떤 규정도 진술하지 않고, 어떤 인상이 합당하거나 합법적인지 판단하지 않으며, 법률·재무 자문을 구성하지 않습니다. 실제 규칙은 계약서 내용과 거주지의 공식 규정을 따르고 필요하면 자격 있는 전문가에게 문의하십시오.