暖气和空调是什么系统？上一个冬天的账单大概多少？

先搞清楚是什么系统

暖气与空调的系统类型会决定用的是电、燃气、还是其他燃料，而不同的能源在你所在的地区价格不同。

所以第一题是：暖气是什么系统？空调是什么系统？各自用什么能源？这三个答案决定了账单会出现在哪一张单子上。

直接问实际的账单

估算没有意义，实际的数字才有。房东或前一位房客通常知道，而这是可以问的。

本站另有一篇（在金钱站）谈冬天第一张暖气账单特别高，要看的是天数、读数的来源，还有级距。问到的那个数字，之后就是拿来跟它对的。

• 实际可以做的
• 上一个冬天最高的一个月大概多少？
• 上一个夏天最高的一个月大概多少？
• 平常的月份大概多少？
• 这个数字包含哪些项目？
• 有没有可能看到实际的账单？

如果对方说不知道

房东可能真的不知道，特别是如果房客自己开户。这时候可以直接问公用事业的公司——多数公司可以提供某个地址过去的用量记录或平均值。

打电话问的时候提供完整地址，说明你在考虑租这个地方，想知道大概的用量。这是常见的询问，通常问得到。

影响账单的几个条件

同样的系统在不同的房子里表现不同，这几项可以在看房时观察。

• 实际可以做的
• 窗户：是不是双层？关起来密不密合？
• 有没有明显的缝隙——门下、窗框、插座周围
• 顶楼或一楼的位置差异
• 系统的年份与保养状况
• 温控器的形式——能不能自己设置排程

问清楚谁负责保养

滤网谁换、系统谁保养、坏了谁修，这几件事应该在租约里有明确的归属。而它们同时影响账单——没保养的系统会比较耗能。

本站另有一篇谈租屋的水电网络谁负责、什么时候办。两件事一起确认比较完整。

入住之后，自己记一个完整的季节

房东或前房客给的数字反映的是他们的使用习惯——他们设几度、在家的时间多长、家里有几个人。那跟你的不会一样。

所以入住之后把第一个冬天或夏天的账单留下来，记下每个月的金额与当时的设置温度。三个月之后你就有自己的基准，而不是别人的。

这个数字在两个时候用得到：续约时判断这个地方的总成本，以及下一次找房时比较不同对象。本站另有一篇（在金钱站）谈年缴与季缴的账单怎么摊到每个月看——冷暖的季节性支出属于同一类问题。

本文的范围

这一篇讲的是看房时可以问到的项目与估算的思路。不叙述任何供应商的费率或计费规定，不判断任何金额是否合理，也不构成任何能源或财务方面的建议。

实际费用取决于系统、房屋状况与用量，请以供应商的正式资料与该住处的实际账单为准。