暖气和冷气是什么系统？上一个冬天的帐单大概多少？

先搞清楚是什么系统

暖气与冷气的系统类型会决定用的是电、瓦斯、还是其他燃料，而不同的能源在你所在的地区价格不同。

所以第一题是：暖气是什么系统？冷气是什么系统？各自用什么能源？这三个答案决定了帐单会出现在哪一张单子上。

直接问实际的帐单

估算没有意义，实际的数字才有。房东或前一位房客通常知道，而这是可以问的。

• 实际可以做的
• 上一个冬天最高的一个月大概多少？
• 上一个夏天最高的一个月大概多少？
• 平常的月份大概多少？
• 这个数字包含哪些项目？
• 有没有可能看到实际的帐单？

如果对方说不知道

房东可能真的不知道，特别是如果房客自己开户。这时候可以直接问公用事业的业者——多数业者可以提供某个地址过去的用量纪录或平均值。

打电话问的时候提供完整地址，说明你在考虑租这个地方，想知道大概的用量。这是常见的询问，通常问得到。

影响帐单的几个条件

同样的系统在不同的房子里表现不同，这几项可以在看房时观察。

• 实际可以做的
• 窗户：是不是双层？关起来密不密合？
• 有没有明显的缝隙——门下、窗框、插座周围
• 顶楼或一楼的位置差异
• 系统的年份与保养状况
• 温控器的形式——能不能自己设置调度

问清楚谁负责保养

滤网谁换、系统谁保养、坏了谁修，这几件事应该在租约里有明确的归属。而它们同时影响帐单——没保养的系统会比较耗能。

本站另有一篇讲水电瓦斯网络各由谁付、怎么开户，两件事一起确认比较完整。