租约生效、可以入住、拿到钥匙：这三天不一定是同一天
这三件事在理想情况下重叠，但它们是分开决定的：租金从哪天开始算、房子哪天可以进去、以及钥匙实际上什么时候交到你手上。签约的时候把三个都问出来，比事后调整容易得多。
三个日期各自代表什么
租约生效日决定的是租金从哪一天开始算；可入住日是房子准备好的那一天；拿到钥匙则是一个要有人到场的动作。
本站另有一篇（在金钱站）谈「已经付了」是哪一天，一笔付款其实有三个时间点。租约这一边的结构完全一样——一件事被拆成三个时间，而你只记住了其中一个。
差几天的成本，落在三个不同的地方
如果生效日比可入住日早，那几天是你付了但住不进去；如果搬家车订在拿不到钥匙的那天，那是另一笔。
本站另有一篇谈搬进去那天要付多少，月租只是其中一笔。三个日期一旦错开，那份试算表上的第一个月就不是原本那个数字。
拿钥匙那一天，要当成一个独立的约
要问清楚的是四件事：几点、在哪里、找谁、以及会拿到哪几把。门禁卡、信箱钥匙、车库遥控器经常不在同一个人手上。
本站另有一篇谈有没有门禁、大门与信箱的钥匙怎么给。那一篇要问的清单，就是这一天要对照着点收的清单。
如果那天没拿到，先不要开始卸货
东西一旦搬进去，你就失去了谈的位置，而且现况也记不清楚了。先确认钥匙的事，再决定车上的东西什么时候下来。
同时把当下的状况用文字送出去。本站另有一篇谈和房东的往来尽量留文字；另有一篇谈收到通知信时先读完再回复，不要用讲的。这一天特别容易变成一连串电话，而电话事后什么都不剩。
三个日期确定之后，往回排四件事
水电网络的生效日、搬家车或搬家业者的日期、旧住处的退租日、以及地址变更。这四件都挂在这三个日期上，其中任何一个改了，这四件都要跟着看一次。
本站另有一篇谈租屋的水电网络谁负责、什么时候办，其中建议把生效日设在拿到钥匙那天。另有一篇（在搬家站）谈搬家当天的时间表——那张表的起点就是这三个日期里的第三个。
本文的范围
本文只说明可以事先问清楚的项目与调度的方式，不叙述任何地方对租约起算、交付或占有的规定，不判断任何日期的安排是否合理，不说明延迟时任何一方的责任，也不构成法律建议。
实际条件请以你签署的租约与房东的正式说明为准。
重点
三个日期是分开决定的：租金从哪天算、房子哪天准备好、钥匙哪天交到你手上。错开的成本落在三个不同的地方，第一个月的数字会跟试算表不一样。拿钥匙那天要当成一个独立的约，问清楚几点、在哪里、找谁、拿到哪几把。那天没拿到就先不要卸货，并且改用文字送出当下的状况。三个日期确定之后，水电生效日、搬家日、旧住处退租日与地址变更这四件要跟着排。