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洗衣机在哪里?是自己的、公用投币,还是要去外面洗?

洗衣在看房时是最容易被略过的一项,因为当下不会想到。但它是少数几件每周固定重复的事,而安排不同,一年的差距很明显。

三种常见的安排

单位内自己有:最方便,但要确认机器是谁的、坏了谁修。

建筑内的公用洗衣间:不用出门,但有排队、时段、以及付费方式的问题。

要去外面:时间成本最高,每周要固定花掉一段时间。

这三种没有绝对的好坏,但它们对你每周的安排影响不同,而那应该在决定之前就知道。

如果单位内有

方便,但要确认几件事。

  • 实际可以做的
  • 机器是房东的还是前房客的?如果是前房客的,会留下来吗?
  • 坏了谁负责修?多久会处理?
  • 机器是哪一年的?
  • 有没有烘衣机?排风怎么处理?
  • 当场开一次短程试试看

如果是公用的

公用洗衣间有它自己的一套规则,而那些规则通常不会写在租约里。

  • 实际可以做的
  • 有几台?服务多少户?
  • 付费方式:投币、储值卡、还是手机?
  • 有没有使用时段的限制?
  • 洗完多久要拿走?(这是最常见的摩擦点)
  • 机器坏了通报给谁?
  • 看房时去看一眼——机器的状况与整体的整洁度就说明很多

如果要去外面

那就要把它当成一项固定的行程来评估。最近的自助洗衣在哪里?走路还是要开车?营业时间?

而且要算时间成本——每周两小时,一年就是一百小时。这个成本应该被算进你的比较里。

顺便看排风与湿气

如果单位内有烘衣机,确认排风管是通到外面的。排风处理不好会让室内湿气累积。

本站另有一篇谈漏水、发霉与虫害的历史记录。这一点跟那一篇是同一组问题,可以一起确认。

把这一项换算成每月的数字,再跟租金一起比

三种安排的差别不只是方便程度,它有具体的金额,而那个金额不会出现在租金上。公用投币的每次费用乘以你一周洗几次;去外面洗的费用要加上来回的交通;单位内有机器的话,用掉的水电是谁付。

算成每月的数字之后,这一项就可以跟两间房子的租金差额放在同一行比。有时候贵一点但单位内有洗衣机的那间,实际上是比较便宜的——但那要算过才知道,不是感觉。

本站另有一篇谈看懂租屋的各种费用名目。本站另有一篇(在金钱站)谈年缴与季缴的账单怎么摊到每个月看。洗衣是反过来的同一件事:把零星的支出摊成每月,才比得起来。本站另有一篇谈公用洗衣间与自助洗衣店,第一次去之前要知道的几件。

本文的范围

这一篇讲的是三种安排的差别与可以事先确认的项目。不叙述任何社区或公司的收费与使用规定,也不判断任何费用是否合理。

实际的收费、时段与使用规则请以该住处的规约与公司的公告为准。

重点

三种安排的每周成本差很多。单位内的要问是谁的、坏了谁修;公用的要看机器状况与付费方式;在外面的要算时间。

本站不提供法律或财务建议,也不代为判断任何租约条款的法律效力。租屋相关的押金上限、可收取的费用、退还期限与房东房客权利义务,各州与各城市的规定不同且会改变。请以书面合约、所在地的现行法规与合格专业人士的意见为准。

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