洗衣机在哪里?是自己的、公用投币,还是要去外面洗?
洗衣在看房时是最容易被略过的一项,因为当下不会想到。但它是少数几件每周固定重复的事,而安排不同,一年的差距很明显。
三种常见的安排
单位内自己有:最方便,但要确认机器是谁的、坏了谁修。
建筑内的公用洗衣间:不用出门,但有排队、时段、以及付费方式的问题。
要去外面:时间成本最高,每周要固定花掉一段时间。
这三种没有绝对的好坏,但它们对你每周的安排影响不同,而那应该在决定之前就知道。
如果单位内有
方便,但要确认几件事。
- 实际可以做的
- 机器是房东的还是前房客的?如果是前房客的,会留下来吗?
- 坏了谁负责修?多久会处理?
- 机器是哪一年的?
- 有没有烘衣机?排风怎么处理?
- 当场开一次短程试试看
如果是公用的
公用洗衣间有它自己的一套规则,而那些规则通常不会写在租约里。
- 实际可以做的
- 有几台?服务多少户?
- 付费方式:投币、储值卡、还是手机?
- 有没有使用时段的限制?
- 洗完多久要拿走?(这是最常见的摩擦点)
- 机器坏了通报给谁?
- 看房时去看一眼——机器的状况与整体的整洁度就说明很多
如果要去外面
那就要把它当成一项固定的行程来评估。最近的自助洗衣在哪里?走路还是要开车?营业时间?
而且要算时间成本——每周两小时,一年就是一百小时。这个成本应该被算进你的比较里。
顺便看排风与湿气
如果单位内有烘衣机,确认排风管是通到外面的。排风处理不好会让室内湿气累积。
本站另有一篇谈漏水、发霉与虫害的历史记录。这一点跟那一篇是同一组问题,可以一起确认。
把这一项换算成每月的数字,再跟租金一起比
三种安排的差别不只是方便程度,它有具体的金额,而那个金额不会出现在租金上。公用投币的每次费用乘以你一周洗几次;去外面洗的费用要加上来回的交通;单位内有机器的话,用掉的水电是谁付。
算成每月的数字之后,这一项就可以跟两间房子的租金差额放在同一行比。有时候贵一点但单位内有洗衣机的那间,实际上是比较便宜的——但那要算过才知道,不是感觉。
本站另有一篇谈看懂租屋的各种费用名目。本站另有一篇(在金钱站)谈年缴与季缴的账单怎么摊到每个月看。洗衣是反过来的同一件事:把零星的支出摊成每月,才比得起来。本站另有一篇谈公用洗衣间与自助洗衣店,第一次去之前要知道的几件。
本文的范围
这一篇讲的是三种安排的差别与可以事先确认的项目。不叙述任何社区或公司的收费与使用规定,也不判断任何费用是否合理。
实际的收费、时段与使用规则请以该住处的规约与公司的公告为准。
重点
三种安排的每周成本差很多。单位内的要问是谁的、坏了谁修;公用的要看机器状况与付费方式;在外面的要算时间。