窗户能不能打开？隔音如何？
窗户是那种你不会特别注意、但住进去之后每天都在影响你的东西——安不安静、通不通风、以及每个月的账单。
当场每一扇都开关一次
这件事没有人会阻止你，而它十分钟就做得完。
- 实际可以做的
- 每一扇都试着开，看顺不顺、卡不卡
- 确认能不能锁，锁起来牢不牢
- 看有没有纱窗，破损的话问会不会修
- 关起来的时候看有没有明显的缝隙
- 如果是旧的窗户，看玻璃是单层还是双层
噪音要在关窗的状态下听
把窗户关起来，安静三十秒，听听看外面传进来多少。同时注意屋内的声音——楼上的脚步、隔壁的说话、以及管线的声音。
本站另有一篇谈同一栋楼里楼层决定的比你以为的多。这个三十秒的做法，要在你真正考虑的那一层做一次。
然后打开窗户再听一次。这两种状态的差距，就是窗户实际上挡掉了多少。
噪音的来源要问清楚
看房的时段可能刚好安静。所以除了自己听，也要问。
- 实际可以做的
- 附近有没有主要干道、铁路、或航道？
- 楼上是什么样的住户？
- 建筑物的隔音状况以前有人反映过吗？
- 附近有没有酒吧、餐厅、或会有夜间活动的场所？
- 垃圾车或清运是几点？
通风跟噪音是一组取舍
如果窗户打不开或不敢开（因为太吵），那通风就只能靠空调或抽风机。而通风不足会影响湿气，那又连到另一组问题。
所以这两件事要一起看：如果我需要通风，我能开窗吗？如果不能，还有什么方式？
在不同时段各听一次
看房通常在白天，而那是很多噪音来源最安静的时候。如果这个地方进入你的考虑名单，值得在晚上或周末再来一次。
本站另有一篇建议在不同时段实地看这一区，可以一起安排。
窗户还牵动两件不在窗户上的事
第一件是每个月的账单。窗户的密合度与层数会反映在冷暖的支出上，而那是每个月都会出现的数字。本站另有一篇谈暖气和空调是什么系统、上一个冬天的账单大概多少——问账单的时候，顺便问窗户有没有换过、什么时候换的。
第二件是安全。如果是一楼，或者窗外有平台、楼梯、雨遮可以站人，那窗户的锁就不只是防风。当场确认锁能不能锁、锁上之后牢不牢，并且问这几扇窗有没有额外的设备。
这里要做的只是：把“这扇窗能不能锁”变成你在看房那二十分钟里会确认的一项，而不是搬进去之后才想到。
本文的范围
这一篇讲的是看房时可以自己观察的项目。不判断任何房屋的隔音或通风状况，也不叙述任何建筑或安全方面的规定。
重点
每一扇都开关一次、关窗听三十秒再开窗听一次。问噪音来源与楼上住户。通风与隔音是一组取舍，要一起想。