退租前 30 天的清单

退租牵涉通知期限、押金、清洁、水电终止、地址变更，每一项都有自己的时间点。

第 30 天：确认通知已经正式送出

退租通知要用租约规定的形式与期限。email 或挂号，并保留送达证明。口头告知不算。

问房东或管理公司：搬走时的清洁标准是什么？需要专业清洁的收据吗？地毯要不要另外处理？

标准先问清楚，比事后被扣款再争执有效。

把所有服务的终止日设好，办理邮件转寄，更新重要单位的地址。

墙上的钉孔、明显的脏污，能自己处理的先处理。留意租约对于“回复原状”的具体要求。

用搬进来那天的同一套方法拍一遍。交钥匙时取得书面确认，并留下押金要寄到哪里。

约好的最后检查，带着这几样去，可以当场把大部分争议处理掉。

最后检查当天不见得会当场告诉你扣不扣、扣多少。这很正常，但你可以做的是把对方指出的每一项当场记下来并拍照。

然后在离开前问一句：接下来的流程是什么？我什么时候会收到结果？没收到的话找谁？本站另有一篇谈押金要怎么拿得回来。

这份清单处理的是退租这一边。但同一段时间里，还原改动、搬家的排程、以及下一个住处的衔接都在跑，而它们彼此有先后。

所以拿到这份清单之后，把下面这几条也一起摊开，看哪些会互相卡住。本站另有一篇谈退租那天的最后巡检，对方在旁边的那二十分钟。

这一篇讲的是可以自己安排的顺序与该留的记录。不叙述任何通知期限、清洁标准、押金扣除或提前解约的规定，不判断任何个案，也不构成法律建议。实际规则请以租约内容与你所在地的官方规定为准。

重点

第 30 天送通知、第 21 天确认清洁标准、第 14 天处理水电地址、第 7 天修补、最后一天拍照交钥匙。

本站不提供法律或财务建议，也不代为判断任何租约条款的法律效力。租屋相关的押金上限、可收取的费用、退还期限与房东房客权利义务，各州与各城市的规定不同且会改变。请以书面合约、所在地的现行法规与合格专业人士的意见为准。

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