如果你是分租出去的那一方：先确认你可以，再谈条件
要出国一段时间、要搬走但租约还没到期、或者只是想把空房间租出去。不论原因，第一步都是同一个。
第一步是看租约与问房东
租约通常有一段讲转租或分租，可能写着需要事先书面同意、有条件、或完全不允许。先找出来读，再决定要不要往下走。
本站另有一篇谈转租的规则。本站不叙述任何规定，也不判断任何安排是否可行——这一题只有你的租约与房东能回答，而且答案要用文字拿到。
要拿到的是书面同意
口头说「应该可以」不够。要的是一份写明的同意，并且载明期间、对象、以及有没有附带条件。
本站另有一篇谈和房东的书面往来，其中提到电话讲完之后补一则消息把内容写一次。这件事更需要这么做。
你自己的责任通常不会消失
分租出去之后，租约上的名字通常还是你。这代表对房东而言，租金、损坏与其他事项的对口仍然是你。
本站不叙述任何责任的分配方式，那要看租约与所在地的规定。要做的是把这一题直接问房东：分租之后，这几件事各由谁负责？
跟接手的人要讲定的事
不论法律上怎么算，你们之间要先讲清楚这几项并且写下来。
- 实际可以做的
- 期间：从哪一天到哪一天，能不能延长
- 金额与付款方式、付给谁、几号之前
- 押金：收多少、什么条件退、谁保管
- 包含什么：水电网络、家具、共用空间的使用
- 现况：入住前的状态要拍照留存
- 提前结束的话怎么处理
留下完整的纪录
房东的书面同意、你跟接手者的约定、入住前的照片、每一次收款的纪录。这几份放在同一个地方。
本站另有一篇谈入住时把既有损坏写下来——这次你是要求对方留纪录的那一方，但做法一样。以及一篇（在金钱站）谈付钱给个人时要留的纪录。
本文的范围
本文只说明该先确认的顺序与该留的纪录，不叙述任何转租、分租或租赁相关的规定，不判断任何安排是否可行或具有法律效力，不判断任何责任归属，也不构成法律建议。实际规则请以租约内容与你所在地的官方规定为准，必要时咨询合格的专业人员。
重点
先看租约、问房东，并拿到书面同意，不要先找人。你在租约上的责任通常不会消失。跟接手的人把期间、金额、押金、包含什么写下来，并留完整纪录。