付出第一笔钱之前：先确认对象跟这个地方的关系

看过再付

没有实地看过的地方不要付钱。人不在当地的话，也要透过你自己安排的人去看，而不是接受对方提供的视频或照片。

本站另有一篇谈看房二十分钟该问的其实只有这几类。安排看房这件事本身，就已经排除掉一部分问题。

急迫感本身就是慢下来的理由

「今天不决定就没了」「有人正在汇款」——这种话不需要你判断真假。你要做的只是：听到之后把节奏放慢，而不是加快。

好的对象确实会被别人租走，那是真的。但因为赶而跳过确认所省下的时间，跟因此可能损失的金额不成比例。

对方是谁，跟这个地方是什么关系

要问到书面的说明：这个人是屋主、管理公司、还是现在的租客要转租。三种情况要走的进程不一样。

然后用你自己查到的管道对照一次——管理公司的官方网站、公开的房产纪录。本站不判断任何刊登、对象或交易的真伪，这一步的意义是：信息来源不要只有一个。

每一笔钱都要有名目

付出去之前，这几个问题要有答案，而且最好是写下来的。

• 实际可以做的
• 这笔是什么：申请费、押金、第一期租金、还是保留费
• 退不退：什么情况退、什么情况不退
• 什么时候退、退给谁
• 收据上会写什么名目

付款方式决定你事后有没有东西可以拿出来

留得下纪录的方式与留不下纪录的方式，差别不在当下，在之后。要求用哪一种方式付、以及对方拒绝别的方式，本身就是要注意的一件事。

本站另有一篇谈付租金的方式差别在于留不留纪录。第一笔钱适用同一个标准，而且更严格。

签约之前，不要付超过你愿意直接损失的金额

这是一条你自己就能设置的上限，不需要判断任何人。设好之后，遇到要求超过的情况就是停下来确认的信号。

本站另有一篇（在金钱站）谈押金与预付款付出去之前要先问清楚的三件事。那三个问题在这里要在转帐之前问完，不是之后。

本文的范围

本文只说明可以自己设置的规则与可以先确认的事，不判断任何刊登、对象、对象或交易的真伪或性质，不叙述任何辨识方法、通报管道或处理程序，不叙述任何租赁或不动产的规定，也不提供任何法律或金融方面的建议。遇到需要确认的情况，请透过你自己查到的官方管道查证，必要时咨询合格的专业人员。