租屋订金被骗 付款后24小时内先打给银行

先联系付款渠道 依付款方式

下面依 FTC“What To Do If You Were Scammed”页面整理。打电话时说清楚：这是诈骗、付款日期与金额、收款账号，要求撤回或退款，并问案件编号。

• 实际可以做的
• 信用卡或签账卡：用卡背电话或网银、app 联系发卡银行，要求退款
• 银行转账或 Zelle：立刻通知你的银行或信用合作社，要求撤回这笔付款
• Venmo、Cash App、PayPal：立刻在 app 里回报，要求撤回
• 电汇（Western Union、MoneyGram）：立刻通知电汇公司，说明被骗，要求退款
• 礼物卡：用卡片上的电话联系发行商，说明对方骗走了卡号与密码，要求退款；卡片和收据留着
• 加密货币：联系交易所或比特币 ATM 公司，说明是诈骗交易、要求撤回。FTC 写明加密货币付款没有信用卡与签账卡那样的法律保障
• 邮寄现金：用美国邮局寄出的，立刻打给 U.S. Postal Inspection Service 1-877-876-2455，尚未送达的国内包裹可以付费拦截；FedEx、UPS 也尽快联系

保留对话与付款记录

对方很快会删文、封锁、换账号。趁还看得到的时候把下面这些存下来，存成截屏或 PDF，放在手机以外的地方。

用微信、LINE 或其他聊天软件谈的，截屏要包含对方的账号 ID，不是只有暱称；之后补一封 email 给对方，把谈过的金额与日期写一遍，也是一份英文记录。

• 实际可以做的
• 房源广告的网址与截屏（含刊登平台、日期）
• 全部对话记录，含对方账号、电话、email
• 付款记录：交易编号、收款账号、金额、时间
• 对方传的身份证件、租约、收据（可能是假的，仍然要存）
• 你联系银行或平台的时间、对方给的案件编号

向 FTC IC3 与州检察长回报

FTC 的租屋房源诈骗页列的回报渠道是：地方警察、刊登广告的网站、FTC 的 ReportFraud.ftc.gov、州检察长。网络上发生的也可以回报 FBI 的 IC3（ic3.gov）。每一个渠道都附上同一份证据清单。

回报不一定能把钱拿回来，但银行审理争议、警察报案、平台下架都会用到这些记录。广告还挂在网上的话，先在平台检举，避免下一个受害者。

IC3 年报的“Real Estate”类，2025 年有 12,368 件申诉、损失 275,110,419 美元；这一类包含房地产投资、租屋与分时度假，不能当成租屋诈骗的总额。

给过 SSN 或证件的话

假房东常在申请阶段要 SSN、驾照照片或护照。FTC 的建议是：SSN 已经被冒用，到 IdentityTheft.gov 回报，照网站给的复原计划一步步做；不确定有没有被用，照 IdentityTheft.gov/databreach 的步骤处理。

给过账号密码的，立刻改密码并打开两步骤验证。之后几个月留意信用报告与银行账户有没有不认识的开户或交易。

接下来还会遇到的二次诈骗

被骗之后，常有人主动联系说能帮你把钱追回来，可能自称政府机关、律师或非营利组织。FTC 的追回款诈骗说明写明：先要你付费的就是诈骗，不论叫 retainer fee、processing fee 还是 administrative charge；政府机关与正规组织不会收费帮你拿回退款，也不会保证一定拿得回来。

这段时间任何要你再付钱、或要你的银行账号的联系，都先停下来，用官方网站上的电话自己打过去确认。

下一次付款前

本站另有一篇谈租屋诈骗的警讯，列了 FTC 的九种情况与查证步骤。本站另有一篇谈付出第一笔钱之前，先确认对象跟这个地方的关系。

资料源（查核日期 2026-10-22）

以下是本文引用的官方页面。各银行与付款平台的退款规定不同，以该机构的回复为准；本文不构成法律建议。

• 实际可以做的
• FTC 被骗了怎么办：https://consumer.ftc.gov/articles/what-do-if-you-were-scammed
• FTC 追回款诈骗：https://consumer.ftc.gov/articles/refund-and-recovery-scams
• FTC 租屋房源诈骗：https://consumer.ftc.gov/articles/rental-listing-scams
• FTC 回报：https://reportfraud.ftc.gov/
• FBI IC3：https://www.ic3.gov/
• FBI IC3 2025 年报：https://www.ic3.gov/AnnualReport/Reports/2025_IC3Report.pdf
• 身份盗用回报与复原：https://www.identitytheft.gov/