看房时用眼睛就看得出来的几种痕迹
看房只有二十分钟，而问句清单能问到的是对方愿意回答的部分。这一篇讲的是另一半——你自己走一圈能观察到什么。
只有一块特别新的油漆
整面墙重新粉刷很正常，但如果只有天花板的一角、墙的下缘、或某个柜子后面是新的，那个位置值得多问一句：这里之前发生过什么？
本站不判断那代表什么——可能是漏水修好了，也可能只是碰撞补漆。要做的是看到、问一句、并把答案记下来。
水痕的形状
水造成的痕迹通常有边界，看起来像一圈一圈的轮廓，颜色由中心往外变淡。常见的位置是天花板靠外墙处、窗户下方、洗手台与马桶周围、以及地下室的墙脚。
看到就问：这是什么时候的？处理过了吗？谁处理的？本站另有一篇谈漏水、霉斑与虫害的历史该怎么问。
开关窗与柜门的手感
每个房间随手开一扇窗、关一扇柜门。卡住、关不紧、或者需要用力抬一下才对得上，这些都是可以当场感觉到的。
同时看门关上之后与门框之间的缝是不是均匀。这几项只花几秒，而且不需要任何专业知识。
站在地板上走一遍
沿着墙边走一圈，再从房间中央走过去。踩起来特别软、有声音、或者感觉到高低差的位置记下来。
浴室与厨房的地板要特别走，尤其是马桶周围与水槽下方前面那一块。
站着不动听三十秒
每个房间站着不动听半分钟：外面的车声、楼上的脚步、水管的声音、空调运转的声音。看房时大家都在讲话，所以要刻意安静一下。
本站另有一篇谈窗户与隔音该问什么。听到的东西可以直接变成问题：这个声音是持续的吗？什么时候最明显？
把看到的拍下来并标位置
当场拍照，并且在拍完之后立刻补一张全景，让你之后知道那个特写在哪个房间的哪一面墙。看两三间之后就会混。
如果最后承租，这批照片就是入住前的纪录起点。本站另有一篇谈入住时把既有损坏写下来。
本文的范围
本文只列出可以自己观察与记录的项目，不判断任何痕迹代表什么，不评估任何房屋的状况、安全或价值，不取代专业检查，也不建议任何人是否承租。相关疑虑请向出租方询问，或委由合格的专业人员检查。
重点
找只有一块特别新的油漆、有轮廓的水痕、开关窗与柜门的手感、地板的软点，并站着安静听三十秒。拍照时补一张全景标位置。