← 租屋指南

水电要从房东名下转到你名下:中间那几天算谁的

本站另有一篇谈租屋的水电网络,谁负责、什么时候办。那一篇是从零开始开户,这一篇是原本有人在用、现在要换成你的那一种。

转名其实是两个独立的动作

供应商那边没有“转给下一位”这个按钮。房东停止他的服务,你开你自己的,两件事各自有日期。两边都要各自打电话或在线办。

所以要问的是两个日期:我的生效日是哪一天、对方的停止日是哪一天。这两个日期要对得起来。

中间差几天,会有人被算到

房东的停止日比你的生效日早,中间那几天可能断电,也可能被算成他那一期的最后几天。反过来的话,那几天会算在他的账上,而他之后可能回头跟你要。

本站另有一篇(在搬家站)谈确认水电网络已经通,没通的话当天就打电话。生效日那天要实际测一次,而不是相信对方说的。

转名那一天要记三件事

日期、当时的表读数(拍照)、以及你的新账号。第二项最常被跳过,但它是之后争议唯一能对的东西。

本站另有一篇谈和房东的往来尽量留文字。转名的日期用消息或电子邮件确认一次,比在门口口头讲定有用。

有些服务不能真的转,只能重开

网络与部分燃气服务常常要重新装机或重新开通,而不是换一个名字。那代表要排师傅、要时间、可能还要一笔开通费。

本站另有一篇(在搬家站)谈安排新住处的网络安装,这一项最常排不到日期。要重开的话,时程要照那一篇往前抓。

押金与信用查核那一关

新开户的人可能被要求一笔押金,因为供应商那边没有你的记录。这一笔是可退的还是不可退的、什么时候退,开户当下就问清楚。

本站另有一篇(在金钱站)谈押金与预付款,付出去之前要先问清楚的三件事。这一笔用同一组问题问。

账单开始寄来之后,再对一次

第一期账单上的服务期间,起始日应该是你的生效日。如果它从更早开始,那就是把房东那几天算进来了。

本站另有一篇(在工具站)谈看懂水电账单,先找服务期间和用量。第一期特别值得用那一篇的方法看一次。

本文的范围

这一篇讲的是转名要问什么、记什么、以及对账的方法,写的是做法。不判断任何费用该由谁负担,也不涉及租约责任的认定。

各供应商与各地的作业方式不同,以你的租约与该供应商的正式说明为准。

重点

转名要动两次:房东停止他的服务,你开你自己的,各自有日期。要问的是你的生效日与对方的停止日,两个日期要对得起来,因为中间差几天就会有人被算到。转名那天记三件:日期、当时的表读数拍照、你的新账号,第二项最常被跳过但它是之后唯一能对的东西。网络与部分燃气常常要重新装机而不是换名字,那代表要排师傅、要时间、可能还有开通费。新开户可能被要求押金,当下就问可退不可退与什么时候退。第一期账单上的服务期间起始日应该是你的生效日,比那更早就是把房东那几天算进来了。

本站不提供法律或财务建议,也不代为判断任何租约条款的法律效力。租屋相关的押金上限、可收取的费用、退还期限与房东房客权利义务,各州与各城市的规定不同且会改变。请以书面合约、所在地的现行法规与合格专业人士的意见为准。

接下来还会用到的

Move 搬家指南

找到房子之后,地址变更、水电开户、搬家时间线都在那里。

看搬家指南

We Live in USA 主站

买房、签证、理财、买车、教育,整个移居美国的地图都在这里。

回主站