租屋訂金被騙 付款後24小時內先打給銀行

先聯絡付款管道 依付款方式

下面依 FTC「What To Do If You Were Scammed」頁面整理。打電話時說清楚：這是詐騙、付款日期與金額、收款帳號，要求撤回或退款，並問案件編號。

• 實際可以做的
• 信用卡或簽帳卡：用卡背電話或網銀、app 聯絡發卡銀行，要求退款
• 銀行轉帳或 Zelle：立刻通知你的銀行或信用合作社，要求撤回這筆付款
• Venmo、Cash App、PayPal：立刻在 app 裡回報，要求撤回
• 電匯（Western Union、MoneyGram）：立刻通知電匯公司，說明被騙，要求退款
• 禮物卡：用卡片上的電話聯絡發行商，說明對方騙走了卡號與密碼，要求退款；卡片和收據留著
• 加密貨幣：聯絡交易所或比特幣 ATM 業者，說明是詐騙交易、要求撤回。FTC 寫明加密貨幣付款沒有信用卡與簽帳卡那樣的法律保障
• 郵寄現金：用美國郵局寄出的，立刻打給 U.S. Postal Inspection Service 1-877-876-2455，尚未送達的國內包裹可以付費攔截；FedEx、UPS 也盡快聯絡

保留對話與付款紀錄

對方很快會刪文、封鎖、換帳號。趁還看得到的時候把下面這些存下來，存成截圖或 PDF，放在手機以外的地方。

用微信、LINE 或其他通訊軟體談的，截圖要包含對方的帳號 ID，不是只有暱稱；之後補一封 email 給對方，把談過的金額與日期寫一遍，也是一份英文紀錄。

• 實際可以做的
• 房源廣告的網址與截圖（含刊登平台、日期）
• 全部對話紀錄，含對方帳號、電話、email
• 付款紀錄：交易編號、收款帳號、金額、時間
• 對方傳的身分證件、租約、收據（可能是假的，仍然要存）
• 你聯絡銀行或平台的時間、對方給的案件編號

向 FTC IC3 與州檢察長回報

FTC 的租屋房源詐騙頁列的回報管道是：地方警察、刊登廣告的網站、FTC 的 ReportFraud.ftc.gov、州檢察長。網路上發生的也可以回報 FBI 的 IC3（ic3.gov）。每一個管道都附上同一份證據清單。

回報不一定能把錢拿回來，但銀行審理爭議、警察報案、平台下架都會用到這些紀錄。廣告還掛在網上的話，先在平台檢舉，避免下一個受害者。

IC3 年報的「Real Estate」類，2025 年有 12,368 件申訴、損失 275,110,419 美元；這一類包含房地產投資、租屋與分時度假，不能當成租屋詐騙的總額。

給過 SSN 或證件的話

假房東常在申請階段要 SSN、駕照照片或護照。FTC 的建議是：SSN 已經被冒用，到 IdentityTheft.gov 回報，照網站給的復原計畫一步步做；不確定有沒有被用，照 IdentityTheft.gov/databreach 的步驟處理。

給過帳號密碼的，立刻改密碼並開啟兩步驟驗證。之後幾個月留意信用報告與銀行帳戶有沒有不認識的開戶或交易。

接下來還會遇到的二次詐騙

被騙之後，常有人主動聯絡說能幫你把錢追回來，可能自稱政府機關、律師或非營利組織。FTC 的追回款詐騙說明寫明：先要你付費的就是詐騙，不論叫 retainer fee、processing fee 還是 administrative charge；政府機關與正規組織不會收費幫你拿回退款，也不會保證一定拿得回來。

這段時間任何要你再付錢、或要你的銀行帳號的聯絡，都先停下來，用官方網站上的電話自己打過去確認。

下一次付款前

本站另有一篇談租屋詐騙的警訊，列了 FTC 的九種情況與查證步驟。本站另有一篇談付出第一筆錢之前，先確認對象跟這個地方的關係。

資料來源（查核日期 2026-10-22）

以下是本文引用的官方頁面。各銀行與付款平台的退款規定不同，以該機構的回覆為準；本文不構成法律建議。

• 實際可以做的
• FTC 被騙了怎麼辦：https://consumer.ftc.gov/articles/what-do-if-you-were-scammed
• FTC 追回款詐騙：https://consumer.ftc.gov/articles/refund-and-recovery-scams
• FTC 租屋房源詐騙：https://consumer.ftc.gov/articles/rental-listing-scams
• FTC 回報：https://reportfraud.ftc.gov/
• FBI IC3：https://www.ic3.gov/
• FBI IC3 2025 年報：https://www.ic3.gov/AnnualReport/Reports/2025_IC3Report.pdf
• 身分盜用回報與復原：https://www.identitytheft.gov/