同居する人を正式に賃貸契約に加える：それは1回の申し込み

まず大家が言っているのがどの形かを確認する

同じ「賃貸契約に加える」という言葉でも、3つの形があり得ます。相手が共同借主になる、相手を同居人として登録する、あるいは付属書に名前を書き入れるだけ、の3つです。責任、敷金（セキュリティデポジット）、退去の日の扱いがそれぞれ異なるので、最初の電話で聞くべきなのは用語です。

当サイトには、新しい人が引っ越してくることになり、あなたがもともとそこに住んでいる場合についての別の記事があります。その記事は日常の段取り、この記事は書類の上の話で、2つは同時に進みます。

• 実際にできること
• 共同借主：2人がそれぞれ賃貸契約全体に対して責任を負う
• 同居人：正当に住めるが、契約の当事者ではない
• 付属書または補足条項：変更するのは既存の契約書

大家が調べるのは、あなたが調べられたのと同じ項目

収入、履歴、そして連絡のつく推薦人です。相手が準備するものはあなたが当時準備したものと同じで、審査には時間がかかります。入居日を、申し込みを出した翌週に設定しないでください。

当サイト（ツールサイト）には、相手があなたという人を調べるとき、相手が組み立てるその1枚の絵の材料は、あなたの手元に散らばっていることについての別の記事があります。その記事に並んでいる材料が、今回提出する材料です。

どの書類を出すのか、先に形式まで聞いておく

身分証明書、収入証明、そして場所によっては求められる滞在資格や就労に関する書類です。聞くべきなのは「原本かコピーか」「いつ以降に発行されたものか」「英語版が必要か」の3つで、これで往復を1回減らせます。

当サイト（ビザサイト）には、口座開設、携帯電話の契約、賃貸契約の締結で、同じ書類一式が繰り返し求められることについての別の記事があります。今回提出するものは、ほとんどがその束の中にあります。

お金については3つの数字を聞く

申込料はいくらか、敷金を積み増す必要があるか、そして月額家賃がそれに合わせて変わるかどうかです。この3つは相手が署名する前に聞いておきます。署名してからでは、交渉の余地がほとんどないからです。

当サイトには、入居する日にいくら払うのか、月額家賃はそのうちの1つにすぎないことについての別の記事があります。その記事のリストをここでもう一度たどります。ただ今回は、1戸のためではなく1人のためです。

• 実際にできること
• 申込料：1人ごとか、1世帯ごとか
• 敷金：いくらまで積み増すのか、誰が払うのか、返還のときは誰に返すのか
• 月額家賃：人数によって変わるのか

加わった人がどんな立場になるのかは、退去の日にすべて表に出る

共同借主になるということは、2人がそれぞれ賃貸契約全体に対して責任を負うということで、相手が払わなかった分も含まれます。敷金が返還されるときも1か所に返され、自動的に2つに分けられるわけではありません。

当サイトには、誰かから賃貸契約に署名してほしいと頼まれたとき、相手が求めているのがどの形なのかをまず見分けることについての別の記事があります。その記事は頼まれる側の立場で書かれています。今回はあなたが人を加える側で、どちらの側も見るべきなのは同じ1つの書類です。

発効するまでは、もとの契約が有効

新しい契約書に署名が済み、双方が写しを受け取り、そこにいつから発効するかが書かれている。そこまでそろって、初めてこの件は完了です。それまでは、もとの賃貸契約が引き続き有効で、責任ももとの名義のままです。

当サイトには、賃貸契約の中でいちばん高くつく数か条、署名の前に必ず理解しておくことについての別の記事があります。新しい契約書は新規の賃貸契約として読み、増えた名前だけを見て済ませないでください。

この記事の範囲

この記事が扱うのは、流れと尋ねるべき質問、つまりやり方です。借主に関する州や市の規定を説明するものではなく、大家が断ることができるかどうかを判断するものでも、法律上または金銭面の助言を提供するものでもありません。

権利と義務に関する問題は、資格のある専門家に相談してください。実際の流れは、あなたの大家または管理会社の正式な説明が基準です。